Maison de plain-pied à vendre 1037 Av. J.-J.-Joubert Duvernay (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 25850509

Photo principale

***DUVERNAY*** Qualité, commodité, confort, ajoutez une famille et le tour est joué. Jolie résidence de 3 chambres, planchers en lattes couleur cognac, cuisine rénovée, salle à diner séparée, grande cour clôturée et paysagée, grand patio de 35 pi.de long, stationnement pour 2 voitures et plus. Voir Addenda.

339 000 $

3

2

Addenda.

**********Cette résidence et située dans un secteur admissible à une aide financière qui est constituée d'une remise sur le montant du droit sur la taxe de mutation immobilière, communément appelée taxe de bienvenue. Pour plus d'informations, consultez le site de Laval.**********

Cette résidence fut précieusement entretenue depuis son acquisition par les propriétaires actuels.

Voici quelques exemples des rénovations faites au fil des ans:
- Les fenêtres
- Portes avant et arrière
- Gouttières
- La fournaise et ajout de l'air climatisé
- Agrandissement de la fenêtre du salon et installation d'un bow window.
- Rénovation de la cuisine et salle de bain (2002)
- Toiture (2003) avec matériaux de qualité (longue durée)
- Nouveau réservoir à l'huile (2005)
- Chauffe-eau (2010)
- Balcon, marches et trottoir en pavé uni (avant)
- Tourbe (cour) refaite,
- Installation d'un nouveau patio de 35 pi. de long
Et plus...

Premier niveau:

Grand salon, couloir, deux chambres à coucher dont celle des maîtres mesure 17'5" X 11'3" et salle à manger une jolie cuisine et salle de bain. Tous les planchers sont en lattes de bois et en céramique pour la cuisine.

Sous-sol:
Belle grande salle familiale, salle de bain (douche), grande chambre à coucher, salle de lavage (avec évier) et salle de rangement.

Extérieur:

Détendez-vous dans cette paisible cour intime, superbement bien paysagée, vous permettant d'y installer une piscine si désirée. Un patio de plus de 35 pi. en pavé uni pour vos réceptions.

Qui hésite souvent le regrette. Vous ne pouvez pas vous tromper en nous téléphonant aujourd'hui.

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Particularités du bâtiment.

Dimensions
41'20" X 24'70"
Année de construction
1956
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 100'30" Irrégulières
Superficie du terrain
6 503 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11'3" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 8'1" Bois Lattes
Couloir 1er niveau/RDC 15'4" X 3' Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 11'3" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 15'3" Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 15' X 10'10" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 3'6" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 23'4" X 11' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 6'11" Céramique

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 183 000,00 $
Évaluation bâtiment 120 500,00 $
Évaluation municipale 303 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 532,00 $
Taxes scolaires (2016) 643,00 $
TOTAL des taxes 3 175,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte et micro-ondes, lit mural de la 2e chambre, 3 bibliothèques du sous-sol fixées au mur, 1 boîte de rangement extérieur, chauffe-eau, fixtures, tringles et rideaux.

Exclusions

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