Maison à étages à vendre 1511 Rue Antoine-Dalmas Sainte-Dorothée (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 22582256

Photo principale

Super quartier pour élever vos enfants sur rue sans circulation, entourée du club de Golf Laval sur le Lac. Coin idéal pour se détendre. Maison accueillante et chaleureuse avec un terrain paysagé à faire rêver, des planchers en lattes de chêne partout, 2 superbes chambres dont 3 (trois walkin dans la chambre des maîtres), foyer au bois et plus.

319 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

Venez tomber en amour avec ce petit coin de paradis. Le terrain aménagé avec soin est unique. Plantes, fleurs, arbustes, ont été placés avec minutie. Trois (3) plans d'eau avec fontaine, 2 grands patios, un joli cabanon, et une clôture en lattes de cèdre agrémentent le tout. L'entrée en pavé uni donne du panache à la verdure qui l'entoure.

Dès l'entrée, vous remarquerez les beaux planchers en lattes de chêne et ce sur les 2 étages. Un foyer au bois au salon pour agrémenter vos soirées d'hiver. Dans la salle à manger la porte patio vous mène sur la terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en admirant la cour et le magnifique jardin.

A l'étage vous trouverez 2 belles chambres à coucher. (Les plans de cette maison prévoyaient 3 chambres au départ mais les propriétaires ont préféré 2 plus grandes chambres. Dans la chambre des maîtres il y a 3 grands walkin....2 belles fenêtres et beaucoup d'espace. La salle de bain a une douche séparée, un bidet et un bain à remous. Un puits de lumière donne une belle luminosité à cette pièce.

-La toiture a été changée en 2007 (avec facture).
-Toute les moulures et cadrages de fenêtres, de portes de l'escalier et les rampes sont en chêne.
-Air climatisé mural a été installé.

Au sous-sol vous trouverez une grande salle familiale que vous pourrez ré-aménager à votre goût. Possibilité d'y faire une 3e chambre à coucher.

A pied du train de banlieu, cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide. N'attendez pas. Téléphonez-nous dès maintenant.















** Le foyer au bois et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1992
Superficie habitable
1 671 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1' X 2' Irrégulières
Superficie du terrain
4 258 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 11'3" Bois Lattes de chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Bois Lattes de chêne/porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'10" X 5'1" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 13'8" Bois Lattes de chêne
Walk-in de la CCP 2e niveau 5'6" X 4'7" Bois Il y en a 3 wi
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois Lattes de chêne
Mezzanine 2e niveau 13'11" X 5'10" Bois Lattes de chêne
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 8'6" Céramique Bidet
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 18' Tapis Salle d'eau
Garage 1er niveau/RDC 19'10" X 10'9" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 136 100,00 $
Évaluation bâtiment 216 400,00 $
Évaluation municipale 352 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 977,00 $
Taxes scolaires (2017) 795,00 $
TOTAL des taxes 3 772,00 $

énergie

électricité 2 064,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Air climatisé mural, foyer au bois, aspirateur central et accessoires (2 sets d'accessoires pour aspirateur), ouvre-porte de garage, 3 bassins d'eau avec moteur et pompe, cabanon, lave vaisselle, hotte poêle en stainless incluant le micro ondes.

Exclusions

chauffe-eau loué de Hydro solution

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